Q: Welche zusätzlichen Kosten können bei einer Bau- oder Immobilienfinanzierung mit PSD BauGeld auf mich zukommen?

Läuft es nicht nach Plan, können Sie die Auszahlung des Darlehens auch auf einen später als ursprünglich vereinbarten Zeitpunkt legen. Hierbei können Bereitstellungszinsen anfallen.

Q: Was bedeutet der Begriff "effektiver Jahreszins" oder "Effektivzins"?

Der effektive Jahreszins oder Effektivzins berücksichtigt im Gegensatz zum Sollzins alle Kosten und Gebühren, die mit Ihrem Darlehen verbunden sind. Das können zum Beispiel Provisionen oder Bearbeitungsgebühren sein. Aber auch Kontoführungsgebühren oder die Beiträge für eine Restschuldversicherung fließen hier ein. Zum Vergleich von Kreditangeboten ist der effektive Jahreszins daher besser geeignet als der Sollzins.

Q: Wann und wie kann ich eine Sondertilgung einbringen?

Ihre Sonderzahlungen können Sie jederzeit direkt auf Ihr Darlehenskonto überweisen. Am bequemsten geht dies per PSD OnlineBanking. Wenn die beabsichtigte Sonderzahlung höher als das Tageslimit im OnlineBanking ist – beim PSD GiroDirekt sind dies standardmäßig 15.000 Euro – so können Sie selbst im PSD OnlineBanking unter Service &gt; “Überweisungslimit ändern“ das Tageslimit für Überweisungen ändern. Die Limitänderung ist sofort gültig. Ob, und wenn ja, in welcher Höhe Sonderzahlungsrechte vereinbart wurden, kann im Darlehensvertrag unter dem Punkt „Weitere Darlehensbedingungen“ oder bei prolongierten Darlehen in der Prolongationsvereinbarung nachgelesen werden. Beachten Sie bitte, dass, wenn der überwiesene Betrag höher als das vorhandene Sonderzahlungsrecht ist, die Überweisung automatisch zurückgegeben wird.

Question 1

Welche zus&#xE4;tzlichen Kosten k&#xF6;nnen bei einer Bau- oder Immobilienfinanzierung mit PSD BauGeld auf mich zukommen?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;L&#xE4;uft es nicht nach Plan, k&#xF6;nnen Sie die Auszahlung des Darlehens auch auf einen sp&#xE4;ter als urspr&#xFC;nglich vereinbarten Zeitpunkt legen. Hierbei k&#xF6;nnen Bereitstellungszinsen anfallen.&#x3C;/p&#x3E;

Question 2

Was ist der Sollzins?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Der Sollzins ist der Zinssatz, mit dem Ihre Darlehenssumme verzinst wird. Er richtet sich stets nach dem am Markt aktuell geltenden Zinsniveau. Nicht enthalten sind allerdings m&#xF6;gliche Geb&#xFC;hren, die bei Ihrem Darlehen hinzukommen. Die gesamten Kosten werden bei einer Finanzierung als effektiver Jahreszins bezeichnet.&#x3C;/p&#x3E;

Question 3

Was bedeutet der Begriff "effektiver Jahreszins" oder "Effektivzins"?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Der effektive Jahreszins oder Effektivzins ber&#xFC;cksichtigt im Gegensatz zum Sollzins alle Kosten und Geb&#xFC;hren, die mit Ihrem Darlehen verbunden sind. Das k&#xF6;nnen zum Beispiel Provisionen oder Bearbeitungsgeb&#xFC;hren sein. Aber auch Kontof&#xFC;hrungsgeb&#xFC;hren oder die Beitr&#xE4;ge f&#xFC;r eine Restschuldversicherung flie&#xDF;en hier ein. Zum Vergleich von Kreditangeboten ist der effektive Jahreszins daher besser geeignet als der Sollzins.&#x3C;/p&#x3E;

Question 4

Wann und wie kann ich eine Sondertilgung einbringen?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;&#x3C;span style="color: rgb(50, 50, 50);"&#x3E;Ihre Sonderzahlungen k&#xF6;nnen Sie jederzeit direkt auf Ihr Darlehenskonto &#xFC;berweisen. Am bequemsten geht dies per PSD OnlineBanking.&#x3C;/span&#x3E;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Wenn die beabsichtigte Sonderzahlung h&#xF6;her als das Tageslimit im OnlineBanking ist &#x2013; beim PSD GiroDirekt sind dies standardm&#xE4;&#xDF;ig 15.000 Euro &#x2013; so k&#xF6;nnen Sie selbst im PSD OnlineBanking unter Service &#x26;gt; &#x201C;&#xDC;berweisungslimit &#xE4;ndern&#x201C; das Tageslimit f&#xFC;r &#xDC;berweisungen &#xE4;ndern. Die Limit&#xE4;nderung ist sofort g&#xFC;ltig.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Ob, und wenn ja, in welcher H&#xF6;he Sonderzahlungsrechte vereinbart wurden, kann im Darlehensvertrag unter dem Punkt &#x201E;Weitere Darlehensbedingungen&#x201C; oder bei prolongierten Darlehen in der Prolongationsvereinbarung nachgelesen werden.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Beachten Sie bitte, dass, wenn der &#xFC;berwiesene Betrag h&#xF6;her als das vorhandene Sonderzahlungsrecht ist, die &#xDC;berweisung automatisch zur&#xFC;ckgegeben wird.&#x3C;/p&#x3E;

Question 5

Wie kann ich meine Rate reduzieren?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;&#x3C;span style="color: rgb(50, 50, 50);"&#x3E;Da es sich hierbei um eine Anpassung des Kreditvertrages handelt, ist mit Genehmigung der Tilgungsreduzierung eine Zusatzvereinbarung zum Darlehensvertrag n&#xF6;tig.&#x3C;/span&#x3E;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Teilen Sie uns einfach Ihren Wunsch unter Angabe des Grundes f&#xFC;r die Tilgungsreduzierung per E-Mail oder als Mitteilung im PSD OnlineBanking mit und wir pr&#xFC;fen f&#xFC;r Sie, ob die notwendigen Voraussetzungen f&#xFC;r eine Tilgungsreduzierung gegeben sind. Mit Genehmigung erhalten Sie die erforderlichen Unterlagen, die Sie uns unterschrieben zur&#xFC;cksenden. Bitte beachten Sie die Geb&#xFC;hr f&#xFC;r eine Tilgungsreduzierung gem&#xE4;&#xDF; unserem Preisaushang.&#x3C;/p&#x3E;

Question 6

Wann fange ich mit der Tilgung an?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;&#x3C;span style="color: rgb(50,50,50);"&#x3E;Bei Bankdarlehen beginnt die Tilgung des Darlehens mit dem Monat nach der vollst&#xE4;ndigen Auszahlung des Darlehens.&#x3C;/span&#x3E;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Bei F&#xF6;rderdarlehen ist eine tilgungsfreie Zeit im Darlehensvertrag vereinbart.&#x3C;br /&#x3E;
Die erste Rate mit Zins und Tilgung entnehmen Sie bitte Ihrem Darlehensvertrag.&#x3C;/p&#x3E;

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