Wie viel Immobilie können Sie sich leisten?

Bei der PSD Bank RheinNeckarSaar profitieren Sie von persönlicher Beratung, individuellen Finanzierungslösungen und einer transparenten Begleitung von der ersten Planung bis zur Auszahlung Ihres Darlehens. Gemeinsam finden wir eine Finanzierung, die zu Ihren Zielen und Ihrer Lebenssituation passt.

Ja, mit einem Forward-Darlehen können Sie sich die aktuellen Zinskonditionen bereits mehrere Monate oder Jahre vor Ablauf Ihrer bestehenden Finanzierung sichern und sich so gegen mögliche Zinssteigerungen absichern.

Ja, bei uns können Immobilien von Ehepartnern oder Lebenspartnern gemeinsam finanziert werden. Dabei werden Einkommen und finanzielle Verpflichtungen beider Personen berücksichtigt.

Läuft es nicht nach Plan, können Sie die Auszahlung des Darlehens auch auf einen später als ursprünglich vereinbarten Zeitpunkt legen. Hierbei können Bereitstellungszinsen anfallen.

Der Sollzins ist der Zinssatz, mit dem Ihre Darlehenssumme verzinst wird. Er richtet sich stets nach dem am Markt aktuell geltenden Zinsniveau. Nicht enthalten sind allerdings mögliche Gebühren, die bei Ihrem Darlehen hinzukommen. Die gesamten Kosten werden bei einer Finanzierung als effektiver Jahreszins bezeichnet.

Der effektive Jahreszins oder Effektivzins berücksichtigt im Gegensatz zum Sollzins alle Kosten und Gebühren, die mit Ihrem Darlehen verbunden sind. Das können zum Beispiel Provisionen oder Bearbeitungsgebühren sein. Aber auch Kontoführungsgebühren oder die Beiträge für eine Restschuldversicherung fließen hier ein. Zum Vergleich von Kreditangeboten ist der effektive Jahreszins daher besser geeignet als der Sollzins.

Bei Bankdarlehen beginnt die Tilgung des Darlehens mit dem Monat nach der vollständigen Auszahlung des Darlehens.

Bei Förderdarlehen ist eine tilgungsfreie Zeit im Darlehensvertrag vereinbart.
Die erste Rate mit Zins und Tilgung entnehmen Sie bitte Ihrem Darlehensvertrag.

Nach Vorlage aller erforderlichen Unterlagen kann die Prüfung oft innerhalb weniger Tage erfolgen. Die genaue Bearbeitungszeit hängt vom Finanzierungsumfang und der Vollständigkeit der Unterlagen ab.

Zu den wichtigsten Unterlagen gehören Einkommensnachweise, Kontoauszüge, eine Selbstauskunft sowie die Unterlagen zur Immobilie, beispielsweise Exposé, Grundbuchauszug und Baupläne. Wir informieren Sie frühzeitig über alle benötigten Dokumente.

Unter bestimmten Voraussetzungen sind Finanzierungen mit wenig oder sogar ohne Eigenkapital möglich. Voraussetzung sind in der Regel ein sicheres Einkommen und eine solide Bonität. Unsere Berater prüfen gemeinsam mit Ihnen die individuellen Möglichkeiten.

Viele Finanzierungen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise Anpassungen der Tilgung oder Sondertilgungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Optionen in Ihrer Situation sinnvoll sind.