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Zwei Personen arbeiten am Schreibtisch mit Laptop, Tablet und Projektplan.

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Ihr Baufinanzierungsrechner

Sie haben Ihre Traum-Immobilie gefunden und schon eine Vorstellung von Ihrer Finanzierung?

Mit unserem Baufinanzierungsrechner erhalten Sie nach nur wenigen Angaben – z. B. Immobilienart, Kaufpreis und Eigenkapital – ein Finanzierungsangebot mit allen relevanten Faktoren wie Laufzeit, Rate und Sollzinsbindung.

Den Antrag für Ihre Baufinanzierung können Sie einfach digital einreichen oder ausdrucken.

Bei Fragen beraten unsere Spezialisten Sie gern. Zusätzlich vergleichen wir mit Ihnen Angebote weiterer Finanzierungspartner. Gemeinsam finden wir die Baufinanzierung, die Sie brauchen.

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Setzen Sie auf einen Kredit, der zu Ihrer individuellen Situation passt. Anhand unserer repräsentativen Beispiele sehen Sie, wie hoch Ihre finanzielle Belastung sein könnte. Sichern Sie sich jetzt langfristig Ihren niedrigen Sollzins.

Sollzinsbindung10 Jahre15 Jahre20 Jahre
Nettodarlehensbetrag250.000 Euro250.000 Euro250.000 Euro
Auszahlung100%100%100%
Fester Sollzins3,19 %3,49 %3,69 %
Effektiver Jahreszins3,24 %3,55 %3,77 %
Anfängliche Tilgung2 % p. a.  2 % p. a.  2 % p. a.  
Anfängliche monatliche Teilzahlung1.081,25 Euro
1.143,75 Euro1.185,42 Euro
Anzahl von Teilzahlungen360348341
Gesamtbetrag388.376,88 Euro
397.689,91 Euro403.683,83 Euro
Laufzeit29 Jahre, 12 Monate29 Jahre, 0 Monate28 Jahre, 5 Monate
Objektbeleihungbis 60% Beleihungswertbis 60% Beleihungswertbis 60% Beleihungswert

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Sollzinssätze für Darlehen in Höhe ab 250.000 € gelten. Für niedrigere Darlehensbeträge gelten volumenabhängige Zuschläge. Konditionen für weitere Laufzeiten sowie variabler Zinssatz erhalten Sie auf Anfrage.
 
Gültig nur für Neugeschäft. Bonität vorausgesetzt. Effektivzinssatz bezieht sich auf Gesamtlaufzeit und berücksichtigt Kosten für Grundbucheintrag. Zusätzlich entstehen Kosten für Notar und Feuerversicherung. Bereitstellungszinsen ab 13. Monat: 0,25 % pro Monat. PSD BauGeld ist ein langfristiges Darlehen, das durch Grundpfandrecht gesichert wird. Anbieter: PSD Bank RheinNeckarSaar eG, Deckerstr. 37-39, 70372 Stuttgart.

Änderungen vorbehalten (Stand: 13.06.2025)

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Kundenstimmen zur PSD Baufinanzierung: das sagen unsere Kunden


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Drei Personen sitzen an einem Schreibtisch und diskutieren verschiedene Unterlagen und Diagramme

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FAQ Baufinanzierung

Wie kann ich meine Rate reduzieren?

Da es sich hierbei um eine Anpassung des Kreditvertrages handelt, ist mit Genehmigung der Tilgungsreduzierung eine Zusatzvereinbarung zum Darlehensvertrag nötig.

Teilen Sie uns einfach Ihren Wunsch unter Angabe des Grundes für die Tilgungsreduzierung per E-Mail oder als Mitteilung im PSD OnlineBanking mit und wir prüfen für Sie, ob die notwendigen Voraussetzungen für eine Tilgungsreduzierung gegeben sind. Mit Genehmigung erhalten Sie die erforderlichen Unterlagen, die Sie uns unterschrieben zurücksenden. Bitte beachten Sie die Gebühr für eine Tilgungsreduzierung gemäß unserem Preisaushang.

Wie hoch ist die Vorfälligkeitsentschädigung, wenn ich mein Darlehen vorzeitig zurückzahle?

Nutzen Sie hierfür unseren Vorfälligkeitsentschädigungsrechner.

Wann fange ich mit der Tilgung an?

Bei Bankdarlehen beginnt die Tilgung des Darlehens mit dem Monat nach der vollständigen Auszahlung des Darlehens.

Bei Förderdarlehen ist eine tilgungsfreie Zeit im Darlehensvertrag vereibart.
Die erste Rate mit Zins und Tilgung entnehmen Sie bitte Ihrem Darlehensvertrag.

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