Login Online-BankingDie beste Bauweise für Ihr Zuhause
Massiv- oder Fertighaus: Was passt zu Ihnen?
Unabhängig von der Energieeffizienzklasse gibt es heute verschiedene Möglichkeiten, ein Haus zu bauen. Die bekanntesten sind das Massiv- und das Fertighaus. Die folgende Übersicht zeigt, was beide auszeichnet:
- Das Massivhaus ist noch immer die beliebteste Bauweise der Deutschen. Stein auf Stein oder ganz in Beton: Massiv gebaute Häuser gelten als langlebig. Sie schützen vor Schall, lassen Wärme nicht so schnell herein und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
- Das Fertighaus lässt sich besonders schnell errichten. Denn es besteht aus vorgefertigten Elementen, die Fachhandwerker auf der Baustelle nur zusammensetzen. Die kurze Bauzeit ist ein Grund, aus dem sich viele für diesen Haustyp entscheiden.
Neben den konventionellen Bauweisen gibt es auch weitere Haustypen. Ein Beispiel dafür ist das Blockhaus, das aus ganzen Baumstämmen besteht. Wer es gemütlich mag, kann auch ein Holzhaus oder ein Fachwerkhaus bauen.
Konventionell oder energiesparende Bauweise?
Ganz gleich, ob Sie sich für ein Massiv- oder ein Fertighaus entscheiden: Geht es um die Energieeffizienzklasse, haben Sie einen großen Gestaltungsspielraum. Denn neben konventionellen Häusern nach Energieeinsparverordnung (in Zukunft Gebäudeenergiegesetz) gibt es auch KfW-Effizienzhäuser, Passivhäuser, Sonnenhäuser oder gänzlich energieautarke Häuser. Wir zeigen, was die verschiedenen Bauweisen unterscheidet.
- Das Niedrigstenergiegebäude stellt den hohen Standard im Neubau dar. Es folgt den Mindestanforderungen des deutschen Energiesparrechts und setzt zumindest teilweise auf erneuerbare Energien.
- Die KfW-Effizienzhäuser erfüllen deutlich höhere Anforderungen an die Energieeffizienz. Sie verbrauchen weniger, schonen das Klima und sind daher mit einer hohen Förderung für den Neubau verbunden.
- Das Passivhaus nutzt innere und äußere Wärmegewinne besonders gut. Damit das funktioniert, richten Architekten die Gebäude zur Sonne hin aus. Um so wenig Wärme wie möglich zu verlieren, ist außerdem eine nahezu luftdichte Bauweise Pflicht.
- Das Sonnenhaus lässt auch ohne Technik viel Sonnenwärme herein. Während ein hoher Dämmstandard die Verluste minimiert, decken TODO: INTERNAL LINK Solarthermie- und TODO: INTERNAL LINK Photovoltaikanlagen einen Großteil des Energiebedarfs ohne laufende Kosten.
- Das autarke Haus besteht aus einer energiesparenden Hülle und besonders effizienter Technik. Letztere gewinnt Wärme und Strom aus erneuerbaren Energien. Mit Speichern versorgen Sie sich dann fast das ganze Jahr über unabhängig und kostenfrei mit Energie.
TIPP
Prüfen Sie vor der Entscheidung für eine Bauweise auch die Fördermöglichkeiten. Für energieeffiziente Häuser gibt es attraktive KfW-Programme und regionale Zuschüsse, die Ihre Baukosten deutlich senken können.
Hohe Effizienz sorgt für finanzielle Freiheit
Ein besonders effizientes Gebäude kostet beim Bau meist mehr als ein Haus, das sich an den Mindeststandards des TODO: INTERNAL LINK Gebäudeenergiegesetzes orientiert. Denn es besitzt in der Regel eine bessere Dämmung, effizientere Fenster und ausgeklügelte Technik. Geht es um die Energiekosten, zeigt sich dann allerdings ein anderes Bild. Während diese im fossil beheizten Standard-Haus über die Zeit ansteigen, sind und bleiben sie bei Gebäuden mit energiesparender Bauweise niedrig. Vor allem dann, wenn die Häuser Strom und Wärme aus erneuerbaren Energien gewinnen. Ist das TODO: INTERNAL LINK Baugeld zurückgezahlt, profitieren Sie damit von einer hohen finanziellen Freiheit.
Checkliste: So finden Sie die richtige Bauweise
- Budget festlegen: Wie viel können Sie investieren?
- Bauweise wählen: Massiv, Fertig oder Holz?
- Energieeffizienz prüfen: KfW-Effizienzhaus, Passivhaus oder Standard?
- Förderungen checken: KfW-Programme und regionale Zuschüsse nutzen.
- Zeitplan klären: Wie schnell soll Ihr Haus stehen?
- Experten einbinden: Architekt und Energieberater frühzeitig kontaktieren.
FAQ Häufige Fragen
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Marta Wojtunik, Baufinanzierungsberaterin