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Älterer Mann steht vor einem Haus und lächelt

Für private Vermieter

PSD MietKaution

Mietkaution einfach und sicher hinterlegen

  • Wenn Sie Wohnraum vermieten, dient die Mietkaution als wichtige finanzielle Absicherung. 
  • Mit unserem Mietkautionskonto legen Sie Kautionsbeträge sicher und getrennt von Ihrem eigenen Vermögen an. 

Sicher verwahrt

Klare Trennung zwischen Mietkaution und Privatvermögen

Einmalige Gebühr

55 € einmalig, ohne laufende Kontoführungsgebühren

Online beantragen

In wenigen Schritten über PSD OnlineBanking beantragen

wissenswertes

Was ist ein Mietkautionskonto?

  • Ein Mietkautionskonto dient der Verwahrung von Mietkautionen. 
  • Es unterstützt Vermieter dabei, Kautionsbeträge sicher anzulegen und die Mietkaution getrennt vom eigenen Vermögen aufzubewahren. 
  • Die hinterlegten Beträge bleiben dabei eindeutig dem jeweiligen Mietverhältnis zugeordnet.

Warum ein Mietkautionskonto wichtig ist

  •  Die Mietkaution schützt Vermieter vor finanziellen Risiken, beispielsweise bei Mietrückständen oder Schäden an der Immobilie.
  • Ein Mietkautionskonto sorgt für die gesetzlich vorgeschriebene getrennte Verwahrung der Mietkaution.
  • Die hinterlegten Beträge bleiben während des gesamten Mietverhältnisses transparent nachvollziehbar.

Gut zu wissen

Die Mietkaution bleibt Eigentum des Mieters. Sie wird lediglich zur Absicherung des Vermieters hinterlegt.

So funktioniert die PSD MietKaution für Vermieter

Höhe Mietkaution vereinbaren

PSD MietKaution online beantragen

Mietkaution auf Konto hinterlegen

Guthaben sicher verwahren

Bei Mietende Kaution zurückzahlen

Mietkautionskonto beantragen

Konditionen für PSD MietKaution

Stand: 01.09.2026, Änderungen vorbehalten.
PSD MietKaution
Kontoinhaber

Vermieter

Guthaben-Verzinsung0,20 % p.a.
Einrichtungsgebühr 55 Euro einmalig
Kontoführungkostenlos

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FAQ: Häufige Fragen zum Mietkautionskonto

Wem gehört das Guthaben auf dem Mietkautionskonto?

  • Das Guthaben stammt aus der Mietkaution des Mieters. Das Konto wird auf den Namen des Vermieters geführt. Die rechtlichen Ansprüche des Mieters bleiben hiervon unberührt.

Kann ich jederzeit auf das Guthaben zugreifen?

  • Das angelegte Guthaben ist täglich verfügbar. Die Verwendung der Mietkaution richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Was passiert mit der Mietkaution nach Beendigung des Mietverhältnisses?

Nach Ende des Mietverhältnisses wird die Kaution entsprechend der gesetzlichen Regelungen an den Mieter zurückgezahlt oder mit berechtigten Forderungen des Vermieters verrechnet.

Wird bei der Anlage des Mietkautionskontos ein Verwahrentgelt fällig?

  • Nein, für die Eröffnung fällt lediglich eine einmalige Gebühr von 55 Euro an. Laufende Kontoführungsgebühren werden nicht berechnet.   

    Wer erhält die Zinsen?

    • Die Zinserträge werden automatisch dem Kontoguthaben gutgeschrieben. Die Zinsen stehen grundsätzlich dem Mieter zu. 

    Erhalte ich eine Steuerbescheinigung?

    • Ja. Die Erträge aus dem Mietkautionskonto werden in Ihrer Steuerbescheinigung separat ausgewiesen. Dadurch bleiben die Vermögensverhältnisse zwischen Vermieter und Mieter nachvollziehbar dokumentiert.

    Kann für die PSD MietKaution ein Freistellungsauftrag erteilt werden?

    Nein. Die Zinserträge stehen rechtlich dem Mieter zu. Daher gelten besondere steuerliche Regelungen. Gegebenenfalls kann der Mieter bereits abgeführte Steuern über seine Einkommensteuererklärung berücksichtigen lassen.

    Wer kann die PSD MietKaution eröffnen?

    • Das Angebot richtet sich an private Vermieter. Voraussetzung ist ein Zugang zum PSD OnlineBanking.

    Kann ich für mehrere Mietverhältnisse jeweils ein Mietkautionskonto eröffnen?

    Ja, Sie können so viele Mietkautionskonten eröffnen wie Sie möchten. Wichtig ist, dass Sie für jeden Mieter ein eigenes Mietkautionskonto eröffnen. Die Mietkaution mehrerer Mieter darf nicht auf einem Konto vermischt werden. 

    Erhalte ich für die PSD MietKaution eine eigene Kundennummer?

    Nein, als Bestandskunde können Sie die PSD MietKaution unter Ihrem bestehenden Kundenstamm eröffnen. Sie erhalten keine neue Kundennummer. Die gesetzlich erforderliche Trennung vom Privatvermögen bleibt dennoch gewahrt, da das Mietkautionskonto als Treuhandkonto geführt wird.

    Muss ich bei einem Mieterwechsel ein neues Mietkautionskonto eröffnen?
    • Nein. Sofern alle gegenseitigen Ansprüche aus dem bisherigen Mietverhältnis geklärt sind und die Mietkaution an den bisherigen Mieter zurückgezahlt wurde, können Sie das bestehende Mietkautionskonto für einen neuen Mieter weiterverwenden. 
    • Eine erneute Einrichtungsgebühr in Höhe von 55 Euro fällt in diesem Fall nicht an. 
    • Einen Mieterwechsel oder die Auflösung des Mietkautionskontos können Sie bequem über den Serviceauftrag PSD MietKaution auflösen/Mieterwechsel anzeigen beauftragen.

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