Anschlussfinanzierung
✓ Bis 36 Monate vor Ablauf Ihrer Sollzinsbindung möglich
✓ Niedrige Konditionen sichern
Unsere Anschlussfinanzierung "PSD ForwardDarlehen" im Überblick
Sicherheit für die nächsten Jahre
Sie schließen heute einen Anschlussvertrag für Ihre Immobilienfinanzierung ab, nehmen das Darlehen aber erst zu einem späteren Zeitpunkt in Anspruch. Es gelten dann die Zinskonditionen, die Sie heute vereinbaren. So schützen Sie sich vor steigenden Sollzinsen, profitieren von unseren transparenten Konditionen und haben Planungssicherheit für die nächsten Jahre.
Ihre Vorteile beim Forwarddarlehen
- Sie können sicher und langfristig kalkulieren.
- Sie sind unabhängig von der Entwicklung der Sollzinsen.
- Sie können sich die günstigen Sollzinsen bis zu fünf Jahre im Voraus sichern.
Häufige Fragen zum Forwarddarlehen
Sie benötigen ein Forwarddarlehen, wenn die Zinsbindung Ihrer Immobilienfinanzierung endet, Sie Ihr Darlehen aber noch nicht vollständig getilgt haben. In der Regel sollten Sie sich ein Jahr vor Ende Ihrer Erstfinanzierung mit der Anschlussfinanzierung beschäftigen. Sie können sich aber schon bis zu fünf Jahre im Voraus die günstigen Sollzinsen sichern. Besonders bei dem derzeit niedrigen Zinsniveau kann das von Vorteil sein. Sprechen Sie Ihren Berater an.
Grundsätzlich wird hier die Höhe der Restschuld Ihres Immobiliendarlehens angenommen. Dabei werden die bis dahin noch einfließenden Tilgungsleistungen berücksichtigt. Sie sollten auch eventuell noch geplante Sondertilgungen berücksichtigen.
Generell erhebt die Bank einen Konditionsaufschlag dafür, dass sie Ihnen die günstigen Sollzinsen sichert. Sollten Sie die Auszahlung des Forwarddarlehens zu einem späteren Zeitpunkt wie vereinbart benötigen, erhebt das Kreditinstitut zudem Bereitstellungszinsen. Wenn Sie das Darlehen gar nicht mehr benötigen sollten oder den Vertrag vorzeitig kündigen, hat die Bank Anspruch auf eine Vorfälligkeitsentschädigung. Schließen Sie das Forwarddarlehen bei einem anderen Kreditinstitut ab, müssen Sie mit zusätzlichen Kosten für die Neuzuordnung der Grundschuld rechnen. Mit einer Abtretung der Grundschuld können Sie die Kosten geringer halten.
Lassen Sie sich beraten
Unsere Baufinanzierungsexperten sind für Sie da – vor Ort, per Video oder telefonisch.
"Das neue Zuhause ist eine Herzensache. Ich verstehe mich als Ihr Begleiter auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Wenn es um die Finanzierung Ihres Vorhabens geht, helfe ich Ihnen mit meiner Erfahrung und meinem Wissen, die richtigen Entscheidungen zu treffen."“
- Marta Wojtunik -