- Welches Darlehen ist das richtige?
- Was kostet die Finanzierung?
- Welche Fördermittel kommen in Frage?
- Wie hoch ist der Effektivzins und die Zinsbindung?
- Wie gestalten sich die Sonderzahlungen?
- Wie hoch wird das Objekt beliehen?
- Kann der Tilgungssatz angepasst werden?
Im Fokus klären wir mit Ihnen folgende Fragen
So bereiten Sie sich optimal auf das Finanzierungsgespräch vor
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Diese Unterlagen bringen Sie idealerweise mit:
Persönliche Unterlagen:
- Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Aktuelle Bezügemitteilung
- Aktueller Rentenbescheid
- Aktuelle Renteninformation sowie Nachweise über bestehende private und betriebliche Vorsorgeverträge
- Kopie Mietvertrag und Kontoauszüge mit den Mieteingängen der letzten drei Monate
- Eigenkapitalnachweise/Schenkungsbestätigung (eigene Unterlage/Bank)
- Nachweis weiterer Einnahmen (z. B. Unterhalt)
- Letzter Beitragsbescheid zur privaten Kranken- und Pflegeversicherung
- Bestehende Darlehen: aktueller Kontoauszug (Alternativ: Kreditvertrag) (eigene Unterlage/Bank)
- Weitere Verpflichtungen z. B. Unterhalt/Miete/Erbpacht>Kontoauszüge mit den letzten drei Abbuchungen
Unterlagen über die beleihende Immobilie und das Finanzierungsvorhaben können bei Nichtvorliegen zeitnah nachgereicht werden.
Die Bank behält sich vor, ggf. weitere Unterlagen im Rahmen der Darlehensprüfung anzufordern.
Unterlagen zur Immobilie:
- Aktueller Grundbuchauszug (erhältlich bei Grundbuchamt/Amtsgericht)
- Nachweis über die Feuerversicherung (eigene Unterlage)
- Wohn- und Nutzflächenberechnung (Architekt/Bauträger/Hausverwalter)
- Grundriss-, Schnitt- und Ansichtszeichnungen (erhältlich bei Architekt/Bauträger)
- Kauf- oder Bauwerkvertrag (sofern vorhanden, gegebenenfalls Entwurf) (erhältlich bei Architekt/Bauträger)
- Aufstellung der vorgesehenen Eigenleistungen (eigene Unterlage)
- Aufstellung der Umbau-/Modernisierungskosten (Architekt/Handwerker gegebenenfalls eigene Aufstellung)
- Angaben über erfolgte Modernisierungen der letzten 15 Jahre + Objektfotos auf denen diese erkennbar sind (eigene Unterlage)
Persönliche Unterlagen:
- Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Aktuelle Bezügemitteilung
- Aktueller Rentenbescheid
- Aktuelle Renteninformation sowie Nachweise über bestehende private und betriebliche Vorsorgeverträge
- Kopie Mietvertrag und Kontoauszüge mit den Mieteingängen der letzten drei Monate
- Eigenkapitalnachweise/Schenkungsbestätigung (eigene Unterlage/Bank)
- Nachweis weiterer Einnahmen (z. B. Unterhalt)
- Letzter Beitragsbescheid zur privaten Kranken- und Pflegeversicherung
- Bestehende Darlehen: aktueller Kontoauszug (Alternativ: Kreditvertrag) (eigene Unterlage/Bank)
- Weitere Verpflichtungen z. B. Unterhalt/Miete/Erbpacht>Kontoauszüge mit den letzten drei Abbuchungen
Unterlagen über die beleihende Immobilie und das Finanzierungsvorhaben können bei Nichtvorliegen zeitnah nachgereicht werden.
Die Bank behält sich vor, ggf. weitere Unterlagen im Rahmen der Darlehensprüfung anzufordern.
Unterlagen zur Immobilie:
- Aktueller Grundbuchauszug (erhältlich bei Grundbuchamt/Amtsgericht)
- Amtlicher Lageplan/Flurkarte (erhältlich bei Katasteramt/Bauträger)
- Nachweis über die Feuerversicherung (eigene Unterlage)
- Wohn- und Nutzflächenberechnung (Architekt/Bauträger/Hausverwalter)
- Berechnung des umbauten Raumes (erhältlich bei Architekt/Bauträger)
- Grundriss-, Schnitt- und Ansichtszeichnungen (erhältlich bei Architekt/Bauträger)
- Kauf- oder Bauwerkvertrag (sofern vorhanden, gegebenenfalls Entwurf) (erhältlich bei Architekt/Bauträger)
- Aufstellung der vorgesehenen Eigenleistungen (eigene Unterlage)
- Aufstellung der Umbau-/Modernisierungskosten (Architekt/Handwerker gegebenenfalls eigene Aufstellung)
- Angaben über erfolgte Modernisierungen der letzten 15 Jahre + Objektfotos auf denen diese erkennbar sind (eigene Unterlage)
Persönliche Unterlagen:
- Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Aktuelle Bezügemitteilung
- Aktueller Rentenbescheid
- Aktuelle Renteninformation sowie Nachweise über bestehende private und betriebliche Vorsorgeverträge
- Kopie Mietvertrag und Kontoauszüge mit den Mieteingängen der letzten drei Monate
- Eigenkapitalnachweise/Schenkungsbestätigung (eigene Unterlage/Bank)
- Nachweis weiterer Einnahmen (z. B. Unterhalt)
- Letzter Beitragsbescheid zur privaten Kranken- und Pflegeversicherung
- Bestehende Darlehen: aktueller Kontoauszug (Alternativ: Kreditvertrag) (eigene Unterlage/Bank)
- Weitere Verpflichtungen z. B. Unterhalt/Miete/Erbpacht>Kontoauszüge mit den letzten drei Abbuchungen
Unterlagen über die beleihende Immobilie und das Finanzierungsvorhaben können bei Nichtvorliegen zeitnah nachgereicht werden.
Die Bank behält sich vor, ggf. weitere Unterlagen im Rahmen der Darlehensprüfung anzufordern.
Unterlagen zur Immobilie:
- Aktueller Grundbuchauszug (erhältlich bei Grundbuchamt/Amtsgericht)
- Amtlicher Lageplan/Flurkarte (erhältlich bei Katasteramt/Bauträger)
- Nachweis über die Feuerversicherung (eigene Unterlage)
- Kauf- oder Bauwerkvertrag (sofern vorhanden, gegebenenfalls Entwurf) (erhältlich bei Architekt/Bauträger)
Persönliche Unterlagen:
- Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Aktuelle Bezügemitteilung
- Aktueller Rentenbescheid
- Aktuelle Renteninformation sowie Nachweise über bestehende private und betriebliche Vorsorgeverträge
- Kopie Mietvertrag und Kontoauszüge mit den Mieteingängen der letzten drei Monate
- Eigenkapitalnachweise/Schenkungsbestätigung (eigene Unterlage/Bank)
- Nachweis weiterer Einnahmen (z. B. Unterhalt)
- Letzter Beitragsbescheid zur privaten Kranken- und Pflegeversicherung
- Bestehende Darlehen: aktueller Kontoauszug (Alternativ: Kreditvertrag) (eigene Unterlage/Bank)
- Weitere Verpflichtungen z. B. Unterhalt/Miete/Erbpacht>Kontoauszüge mit den letzten drei Abbuchungen
Unterlagen über die beleihende Immobilie und das Finanzierungsvorhaben können bei Nichtvorliegen zeitnah nachgereicht werden.
Die Bank behält sich vor, ggf. weitere Unterlagen im Rahmen der Darlehensprüfung anzufordern.
Unterlagen zur Immobilie:
- Aktueller Grundbuchauszug (erhältlich bei Grundbuchamt/Amtsgericht)
- Amtlicher Lageplan/Flurkarte (erhältlich bei Katasteramt/Bauträger)
- Nachweis über die Feuerversicherung (eigene Unterlage)
- Wohn- und Nutzflächenberechnung (Architekt/Bauträger/Hausverwalter)
- Berechnung des umbauten Raumes (erhältlich bei Architekt/Bauträger)
- Grundriss-, Schnitt- und Ansichtszeichnungen (erhältlich bei Architekt/Bauträger)
- Baukostenaufstellung vom Architekten (erhältlich bei Architekt/Bauträger)
- Kauf- oder Bauwerkvertrag (sofern vorhanden, gegebenenfalls Entwurf) (erhältlich bei Architekt/Bauträger)
- Aufstellung der vorgesehenen Eigenleistungen (eigene Unterlage)